Estimation théorique
Rue Marceau Martin,59128 Flers en Escrebieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marceau Martin,59128-Flers en Escrebieux indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flers-en-Escrebieux (59234), comprenant 5858 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flers-en-Escrebieux (59234), comprenant 5858 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-12 | 160 | RUE MARCEAU MARTIN | 3 | 70 | 634 | 120000€ | 1714€ |
2022-04-19 | 160 | RUE MARCEAU MARTIN | 3 | 70 | 634 | 140400€ | 2006€ |
2020-01-17 | 171 | RUE MARCEAU MARTIN | 2 | 44 | 283 | 59900€ | 1361€ |
2020-11-12 | 148 | RUE MARCEAU MARTIN | 4 | 120 | 753 | 170650€ | 1422€ |
2020-11-30 | 62 | VC BOMMART | 4 | 81 | 418 | 90500€ | 1117€ |
2020-03-31 | 146 | RUE MARCEAU MARTIN | 8 | 137 | 96 | 142000€ | 1036€ |
2019-09-18 | 138 | RUE MARCEAU MARTIN | 3 | 60 | 42 | 70900€ | 1182€ |
2022-08-12 | 144 | RUE MARCEAU MARTIN | 4 | 95 | 144 | 78000€ | 821€ |
2023-03-09 | 130 | RUE MARCEAU MARTIN | 5 | 84 | 346 | 70000€ | 833€ |
2022-09-14 | 126 | RUE MARCEAU MARTIN | 4 | 99 | 359 | 121900€ | 1231€ |
2021-01-22 | 118 | RUE MARCEAU MARTIN | 4 | 142 | 273 | 165800€ | 1168€ |
2022-01-07 | 118 | RUE MARCEAU MARTIN | 4 | 142 | 273 | 175000€ | 1232€ |
2021-08-06 | 60 | VC BOMMART | 4 | 77 | 405 | 75905€ | 986€ |
2020-02-28 | 858 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 102 | 292 | 76095€ | 746€ |
2020-06-22 | 848 | RUE FRANCISCO FERRER | 3 | 104 | 306 | 107700€ | 1036€ |
2022-10-06 | 14 | VC BOMMART | 4 | 77 | 421 | 105000€ | 1364€ |
2021-12-28 | 188 | RUE JEAN ZAY | 3 | 56 | 163 | 55000€ | 982€ |
2020-07-20 | 1 | CITE BOMMART | 5 | 102 | 499 | 135000€ | 1324€ |
2021-05-28 | 11 | VC BOMMART | 4 | 77 | 460 | 85000€ | 1104€ |
2022-06-28 | 789 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 81 | 560 | 120000€ | 1481€ |
2019-07-11 | 26 | CITE BOMMART | 4 | 78 | 432 | 67417€ | 864€ |
2022-10-28 | 74 | RUE MARCEAU MARTIN | 5 | 94 | 177 | 145800€ | 1551€ |
2022-08-30 | 328 | RUE JEAN ZAY | 5 | 59 | 320 | 110000€ | 1864€ |
2021-04-23 | 238 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 87 | 650 | 190000€ | 2184€ |
2021-09-24 | 4 | CITE BELLEFORRIERE ALL A | 4 | 71 | 745 | 86526€ | 1219€ |
2019-08-30 | 152 | RUE DES TOURBIERES | 6 | 111 | 454 | 200000€ | 1802€ |
2021-07-02 | 17 | RUE RESIDENCE DES MARAIS | 2 | 90 | 515 | 203000€ | 2256€ |
2023-02-01 | 17 | RUE RESIDENCE DES MARAIS | 2 | 90 | 515 | 252200€ | 2802€ |
2022-10-14 | 3 | CITE BELLEFORRIERE ALL A | 4 | 71 | 907 | 90000€ | 1268€ |
2023-03-27 | 8 | CITE BELLEFORRIERE ALL I | 4 | 71 | 516 | 88000€ | 1239€ |
2023-06-07 | 557 | RUE DU FORT DE SCARPE | 5 | 120 | 615 | 101700€ | 848€ |
2021-03-08 | 402 | RUE JEAN ZAY | 4 | 83 | 464 | 109900€ | 1324€ |
2020-12-29 | 6 | CITE BELLEFORRIERE ALL I | 4 | 71 | 717 | 97000€ | 1366€ |
2021-03-30 | 83 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 83 | 208 | 161000€ | 1940€ |
2022-04-07 | 1246 | RUE JEAN ZAY | 4 | 58 | 761 | 175750€ | 3030€ |
2019-09-30 | 10 | CITE BELLEFORRIERE ALL A | 5 | 85 | 503 | 99000€ | 1165€ |
2021-10-15 | 4 | CITE BELLEFORRIERE ALL C | 4 | 71 | 687 | 88445€ | 1246€ |
2019-12-09 | 6 | CITE BELLEFORRIERE ALL C | 4 | 60 | 617 | 75810€ | 1264€ |
2022-06-10 | 12 | CITE BELLEFORRIERE ALL A | 5 | 85 | 773 | 87514€ | 1030€ |
2022-06-14 | 444 | RUE JEAN ZAY | 3 | 70 | 158 | 30000€ | 429€ |
2020-08-25 | 1280 | RUE JEAN ZAY | 4 | 111 | 355 | 116900€ | 1053€ |
2023-03-24 | 9 | CITE BELLEFORRIERE ALL R | 3 | 46 | 0 | 44000€ | 957€ |
2022-06-22 | 11 | CITE BELLEFORRIERE ALL A | 5 | 90 | 676 | 93100€ | 1034€ |
2020-03-11 | 70 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 87 | 300 | 159000€ | 1828€ |
2022-08-09 | 2 | CITE BELLEFORRIERE ALL J | 5 | 83 | 634 | 159000€ | 1916€ |
2021-06-30 | 58 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 95 | 453 | 180000€ | 1895€ |
2019-09-27 | 14 | CITE BELLEFORRIERE ALL A | 4 | 85 | 824 | 84000€ | 988€ |
2022-11-30 | 13 | CITE BELLEFORRIERE ALL A | 5 | 96 | 704 | 101602€ | 1058€ |
2021-07-16 | 28 | RUE MARCEAU MARTIN | 3 | 50 | 72 | 47000€ | 940€ |
2022-07-18 | 19 | CITE BELLEFORRIERE ALL R | 3 | 46 | 0 | 75000€ | 1630€ |
2022-02-15 | 2 | VC GRAMMONT | 4 | 85 | 260 | 125000€ | 1471€ |
2021-06-08 | 26 | RUE MARCEAU MARTIN | 5 | 117 | 71 | 40000€ | 342€ |
2021-12-27 | 24 | CITE BELLEFORRIERE ALL K | 4 | 72 | 428 | 83030€ | 1153€ |
2021-09-13 | 20 | CITE BELLEFORRIERE ALL K | 4 | 87 | 527 | 110000€ | 1264€ |
2022-06-15 | 4 | CITE BELLEFORRIERE ALL E | 5 | 94 | 939 | 90000€ | 957€ |
2021-12-10 | 1 | VC GRAMMONT | 4 | 85 | 245 | 149980€ | 1764€ |
2021-01-25 | 11 | CITE BELLEFORRIERE ALL Q | 3 | 57 | 457 | 70110€ | 1230€ |
2022-01-31 | 15 | CITE BELLEFORRIERE ALL K | 3 | 57 | 549 | 68400€ | 1200€ |
2022-07-19 | 2 | CITE BELLEFORRIERE ALL E | 4 | 71 | 524 | 63750€ | 898€ |
2023-01-05 | 29 | CITE BELLEFORRIERE ALL R | 3 | 54 | 590 | 79000€ | 1463€ |
2020-08-11 | 22 | CITE BELLEFORRIERE ALL A | 4 | 71 | 839 | 84645€ | 1192€ |
2021-07-21 | 31 | CITE BELLEFORRIERE ALL R | 3 | 54 | 390 | 75000€ | 1389€ |
2022-04-08 | 2 | CITE BELLEFORRIERE ALL Q | 3 | 57 | 312 | 75000€ | 1316€ |
2023-04-06 | 2265 | RTE DE TOURNAI | 5 | 74 | 512 | 151200€ | 2043€ |
2022-04-01 | 33 | CITE BELLEFORRIERE ALL R | 3 | 54 | 425 | 75000€ | 1389€ |
2023-02-06 | 2279 | RTE DE TOURNAI | 4 | 108 | 750 | 141200€ | 1307€ |
2019-10-28 | 4 | CITE BELLEFORRIERE ALL Q | 3 | 46 | 459 | 76180.5€ | 1656€ |
2021-09-13 | 5 | CITE BELLEFORRIERE ALL D | 4 | 60 | 545 | 80000€ | 1333€ |
2021-11-10 | 2373 | RTE DE TOURNAI | 4 | 85 | 196 | 165000€ | 1941€ |
2020-08-20 | 2237 | RTE DE TOURNAI | 4 | 80 | 832 | 130000€ | 1625€ |
2022-07-22 | 10 | RUE MARCEAU MARTIN | 7 | 121 | 743 | 384510€ | 3178€ |
2022-07-26 | 24 | CITE BELLEFORRIERE ALL F | 6 | 100 | 881 | 100000€ | 1000€ |
2022-07-06 | 22 | CITE BELLEFORRIERE ALL F | 2 | 42 | 420 | 65000€ | 1548€ |
2021-05-28 | 2395 | RTE DE TOURNAI | 3 | 93 | 81 | 50000€ | 538€ |
2022-04-19 | 2395 | RTE DE TOURNAI | 3 | 93 | 81 | 100000€ | 1075€ |
2023-06-15 | 2403 | RTE DE TOURNAI | 3 | 36 | 78 | 105000€ | 2917€ |
2021-02-08 | 286 | RTE DE TOURNAI | 3 | 47 | 71 | 84900€ | 1806€ |
2021-03-31 | 284 | RTE DE TOURNAI | 4 | 94 | 83 | 77000€ | 819€ |
2021-07-19 | 5 | CITE BELLEFORRIERE ALL F | 6 | 140 | 450 | 210500€ | 1504€ |
2021-08-09 | 1 | CITE BELLEFORRIERE ALL F | 5 | 83 | 539 | 165500€ | 1994€ |
2020-09-08 | 79 | RUE DES ANNELLES | 4 | 74 | 448 | 186000€ | 2514€ |
2022-10-25 | 71 | RUE DES ANNELLES | 5 | 117 | 466 | 262000€ | 2239€ |
2020-10-12 | 91 | RUE DES ANNELLES | 5 | 134 | 446 | 238500€ | 1780€ |
2021-06-15 | 2 | CITE BELLEFORRIERE ALL P | 3 | 44 | 508 | 87000€ | 1977€ |
2021-09-24 | 7 | CITE BELLEFORRIERE ALL O | 5 | 92 | 313 | 107000€ | 1163€ |
2022-07-29 | 7 | CITE BELLEFORRIERE ALL P | 3 | 54 | 493 | 75000€ | 1389€ |
2019-05-10 | 306 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 120 | 172 | 130400€ | 1087€ |
2021-01-15 | 238 | RTE DE TOURNAI | 5 | 110 | 315 | 118750€ | 1080€ |
2020-09-17 | 228 | RTE DE TOURNAI | 7 | 114 | 496 | 135000€ | 1184€ |
2019-09-27 | 230 | RTE DE TOURNAI | 4 | 73 | 411 | 161500€ | 2212€ |
2021-09-06 | 282 | AV DU 8 MAI | 3 | 45 | 478 | 70000€ | 1556€ |
2020-09-23 | 226 | RTE DE TOURNAI | 5 | 93 | 477 | 146000€ | 1570€ |
2022-06-24 | 276 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 112 | 769 | 206035€ | 1840€ |
2023-01-20 | 107 | RUE ZOE DEPREZ | 5 | 76 | 325 | 102000€ | 1342€ |
2022-12-30 | 182 | AV DU 8 MAI | 3 | 45 | 0 | 70000€ | 1556€ |
2021-07-12 | 60 | RUE ZOE DEPREZ | 3 | 70 | 509 | 218500€ | 3121€ |
2022-08-16 | 259 | AV DU 8 MAI | 5 | 99 | 537 | 159000€ | 1606€ |
2020-03-05 | 319 | AV DU 8 MAI | 5 | 72 | 327 | 127975€ | 1777€ |
2021-11-29 | 323 | AV DU 8 MAI | 5 | 74 | 181 | 130000€ | 1757€ |
2020-05-29 | 52 | RUE ZOE DEPREZ | 4 | 108 | 387 | 197000€ | 1824€ |
2022-05-31 | 75 | RUE MARCEAU MARTIN | 3 | 95 | 104 | 195500€ | 2058€ |
2023-06-19 | 300 | RUE DE BEAUTOR | 2 | 34 | 684 | 70000€ | 2059€ |
2022-11-18 | 2881 | RTE DE TOURNAI | 4 | 95 | 323 | 256600€ | 2701€ |
2023-01-09 | 129 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 85 | 1437 | 135000€ | 1588€ |
2020-07-31 | 1120 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 123 | 1002 | 321100€ | 2611€ |
2023-01-31 | 2917 | RTE DE TOURNAI | 5 | 118 | 519 | 262000€ | 2220€ |
2020-06-25 | 2 | RUE FRANCIS LECOEUVRE | 7 | 189 | 1100 | 130000€ | 688€ |
2022-05-10 | 53 | RUE MARCEAU MARTIN | 4 | 98 | 173 | 156600€ | 1598€ |
2021-06-22 | 1127 | IMP EMILE ZOLA | 4 | 98 | 1147 | 286800€ | 2927€ |
2023-05-22 | 2957 | RTE DE TOURNAI | 4 | 94 | 625 | 237900€ | 2531€ |
2019-09-26 | 3001 | RTE DE TOURNAI | 5 | 138 | 500 | 242000€ | 1754€ |
2019-05-09 | 10 | RUE LOUIS BAUDUIN | 4 | 85 | 549 | 120000€ | 1412€ |
2019-08-01 | 1079 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 155 | 176000€ | 2071€ |
2023-05-02 | 302 | RUE DU PARC | 5 | 93 | 436 | 169500€ | 1823€ |
2020-05-18 | 3027 | RTE DE TOURNAI | 5 | 133 | 261 | 117000€ | 880€ |
2020-06-29 | 3031 | RTE DE TOURNAI | 5 | 198 | 259 | 165900€ | 838€ |
2023-05-17 | 3031 | RTE DE TOURNAI | 5 | 198 | 259 | 196000€ | 990€ |
2020-01-23 | 52 | RUE FRANCISCO FERRER | 3 | 83 | 492 | 149500€ | 1801€ |
2022-09-28 | 31 | RUE ZOE DEPREZ | 3 | 46 | 220 | 61000€ | 1326€ |
2019-07-31 | 38 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 107 | 421 | 50000€ | 467€ |
2021-08-02 | 278 | RUE DU PARC | 5 | 89 | 237 | 168800€ | 1897€ |
2023-01-30 | 7 | RUE FELIX BOISOT | 5 | 92 | 423 | 105000€ | 1141€ |
2021-06-28 | 162 | RTE DE TOURNAI | 3 | 78 | 488 | 202000€ | 2590€ |
2022-08-23 | 162 | RTE DE TOURNAI | 3 | 78 | 488 | 213500€ | 2737€ |
2021-06-14 | 270 | RUE DU PARC | 5 | 89 | 224 | 154500€ | 1736€ |
2019-07-25 | 248 | RUE DE LA MOUCHONNIERE | 3 | 73 | 711 | 90000€ | 1233€ |
2022-05-31 | 18 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 57 | 196 | 138000€ | 2421€ |
2021-12-06 | 3071 | RTE DE TOURNAI | 5 | 164 | 800 | 326600€ | 1991€ |
2020-08-19 | 11 | RUE HUBERT BOUHAYE | 4 | 77 | 574 | 134880€ | 1752€ |
2022-07-13 | 6 | RUE FRANCISCO FERRER | 6 | 97 | 307 | 85000€ | 876€ |
2020-01-23 | 12 | RUE ZOE DEPREZ | 7 | 186 | 320 | 225000€ | 1210€ |
2022-03-01 | 68 | RUE RENE CAILLIE | 4 | 80 | 664 | 90000€ | 1125€ |
2022-03-21 | 5 | RUE LOUIS BAUDUIN | 6 | 91 | 783 | 168820€ | 1855€ |
2022-07-13 | 44 | RUE RENE CAILLIE | 5 | 80 | 389 | 132900€ | 1661€ |
2020-09-15 | 40 | RUE RENE CAILLIE | 5 | 80 | 354 | 92400€ | 1155€ |
2020-01-31 | 4 | RUE FELIX BOISOT | 5 | 83 | 496 | 92000€ | 1108€ |
2022-10-12 | 61 | RUE ALAIN CHARTIER | 3 | 73 | 110 | 82500€ | 1130€ |
2022-12-05 | 187 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 6 | 99 | 448 | 122000€ | 1232€ |
2020-05-29 | 3 | RUE LOUIS BAUDUIN | 5 | 91 | 818 | 180300€ | 1981€ |
2022-05-06 | 2 | RUE FELIX BOISOT | 5 | 92 | 514 | 104790€ | 1139€ |
2019-10-11 | 176 | RUE DE LA MOUCHONNIERE | 3 | 73 | 222 | 70000€ | 959€ |
2020-10-19 | 205 | RUE DU PARC | 4 | 75 | 95 | 89900€ | 1199€ |
2022-02-17 | 56 | RUE DU MARCHE | 3 | 65 | 113 | 128000€ | 1969€ |
2023-01-30 | 210 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 81 | 339 | 118000€ | 1457€ |
2021-01-25 | 195 | RUE DE LA MOUCHONNIERE | 2 | 41 | 503 | 55000€ | 1341€ |
2023-04-06 | 34 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 72 | 273 | 120000€ | 1667€ |
2021-04-15 | 53 | RUE ALAIN CHARTIER | 2 | 54 | 237 | 60000€ | 1111€ |
2019-10-22 | 5 | RUE FELIX COLLIGNON | 4 | 85 | 589 | 70000€ | 824€ |
2023-03-27 | 21 | RUE ZOE DEPREZ | 4 | 68 | 193 | 154900€ | 2278€ |
2021-08-12 | 43 | RUE MAURICE FACON | 4 | 90 | 194 | 171000€ | 1900€ |